Introduzione di Airbnb
Airbnb è un file App che mette in contatto i viaggiatori con gli host che offrono alloggi temporanei. È stato lanciato nel 2008 da due designer a San Francisco. Airbnb NFTs Non potendo permettersi l'affitto, lasciano che le persone affittino il loro spazio, portando a a rete globale di 4 milioni di host. Oggi, Airbnb offre opportunità per host e proprietà immobiliari investitori In tutto il mondo.
Host Airbnb
Se stai pensando di diventare un host Airbnb, potresti essere preoccupato di trovare il tempo tra le attuali preoccupazioni economiche. Tuttavia, i sondaggi mostrano che un numero significativo di americani ha ancora in programma di viaggiare quest'estate, indicando una domanda sostenuta di affitti per le vacanze.
Con più persone che dovrebbero viaggiare rispetto allo scorso anno, ora è un momento favorevole per entrare nel mercato degli affitti per le vacanze. Una preoccupazione comune per i potenziali host è trovare il tempo per gestire il proprio investimento. Ma se non dovessi preoccuparti di questo? Esploriamo come puoi guadagnare un reddito passivo come host Airbnb.
Passaggi per guadagnare reddito passivo da Airbnb NFT
Per guadagnare entrate passive dagli NFT di Airbnb, segui questi passaggi:
- Ulteriori informazioni sugli NFT: Comprendere cosa sono i token non fungibili (NFT) e come funzionano. Gli NFT sono risorse digitali uniche che rappresentano la proprietà degli oggetti.
- Tokenizza la tua proprietà: Decidi se vuoi convertire la tua proprietà Airbnb in un NFT. Ciò comporta la creazione di una rappresentazione digitale della tua proprietà su a piattaforma blockchain stabilire la proprietà.
- Scegli un mercato NFT: selezionare un affidabile Mercato NFT come OpenSea, Rarible o SuperRare per elencare e vendere il tuo Airbnb NFT.
- Imposta i termini di noleggio: Determina la durata del noleggio, i prezzi e tutti i vantaggi speciali per i titolari di NFT, come le esperienze esclusive.
- Promuovi il tuo Airbnb NFT: Commercializza il tuo Airbnb NFT attraverso i social media, le comunità online e le piattaforme crittografiche, mettendo in mostra le sue caratteristiche uniche e il potenziale di guadagno.
- Guadagna reddito passivo: Una volta che un investitore acquista il tuo Airbnb NFT, ricevi un reddito passivo dai canoni di locazione pagati dagli ospiti del titolare NFT. Crea un sistema per gestire prenotazioni e pagamenti.
- Mantieni e aggiorna: Monitora e aggiorna regolarmente il tuo Airbnb NFT per massimizzarne il potenziale e attrarre più acquirenti.
Ricorda di rimanere informato, chiedere consiglio e comprendere gli aspetti legali e finanziari degli NFT di Airbnb.
Noleggi a lungo e breve termine di NFT di Airbnb
Gli affitti a lungo e breve termine sono due approcci comuni per guadagnare dal reale investimenti immobiliari. Inizialmente, quando ho iniziato il mio viaggio come investitore immobiliare nel 2012, tutte le mie proprietà erano orientate agli affitti a lungo termine. Tuttavia, nel 2017, ho fatto un cambiamento significativo e ho trasferito tutte le mie proprietà ad affitti a breve termine, utilizzando principalmente piattaforme come Airbnb.
Questa decisione è stata influenzata da diversi fattori che mi hanno portato ad abbracciare a pieno il modello Airbnb.
Meno soldi per noleggi a lungo termine
Sapevi che se gestito in modo efficace, hai il potenziale per guadagnare un profitto medio mensile di $ 2,000 tramite Airbnb? Tuttavia, è importante notare che questa cifra può variare in base a vari fattori. IL vantaggio chiave degli affitti a breve termine di Airbnb è che hai il pieno controllo sulla definizione del tuo prezzo, senza interferenze da parte di altri. Al contrario, i tradizionali affitti a lungo termine ti limitano a un importo fisso, con aumenti dell'affitto annuo in genere compresi tra il 3% e il 5%.
Maggiori responsabilità
Ospitare un affitto a lungo termine comporta maggiori obblighi come proprietario. Una considerazione importante è che gli inquilini potrebbero non dare la priorità alla pulizia profonda o alle riparazioni poiché non rimarranno in modo permanente. In qualità di proprietario della proprietà, hai ancora la responsabilità di questi compiti.
Inoltre, sfrattare gli inquilini può essere una sfida. Le leggi variano a seconda della località, ma generalmente, dopo 30 giorni di occupazione, gli inquilini ottengono determinati diritti che rendono più difficile lo sfratto. Ad esempio, nel 2020, il governo ha implementato una moratoria sugli sfratti, impedendo ai proprietari di sfrattare gli inquilini per mancato pagamento. Mentre questo proteggeva molti inquilini, lasciava alcuni proprietari a causa di importi significativi di affitto non pagato, con poche possibilità di ricorso per recuperare quei fondi.
Non lavorare come dipendente
Un vantaggio degli affitti a breve termine di Airbnb è che forniscono un flusso di reddito passivo. Anche se non sei fisicamente presente, puoi comunque guadagnare denaro dalla tua proprietà. La piattaforma online espande il tuo potenziale di mercato.
Tuttavia, la gestione del tuo annuncio può richiedere molto tempo, richiedendoti potenzialmente di lavorare XNUMX ore su XNUMX. Fortunatamente, c'è una soluzione. Creando un sistema e riunendo un team, puoi delegare le operazioni della tua attività Airbnb. Questo approccio innovativo ci ha permesso di aumentare il flusso di cassa e sperimentare una crescita significativa.
Non è necessario acquistare proprietà per iniziare
Uno dei vantaggi di avviare un'attività Airbnb è che non è necessario acquistare proprietà. Invece di puntare a obiettivi di flusso di cassa modesti con noleggi a lungo termine, puoi acquistare alcune unità e guadagnare entrate attraverso le tariffe notturne su Airbnb.
Se non possiedi alcuna proprietà, puoi comunque partecipare ad Airbnb utilizzando il modello di arbitraggio. Ciò comporta l'affitto di proprietà da altri proprietari, l'ottenimento del loro permesso scritto e l'elenco delle loro proprietà come affitti a breve termine su Airbnb. Questa strategia è legale e ti consente di avviare un'attività Airbnb senza acquistare proprietà.
Vale la pena investire in Airbnb NFT?
Secondo AirDNA, nel 56,000 gli host di case vacanze hanno guadagnato un fatturato annuo medio di $ 2021, con aspettative di crescita stabile nei prossimi anni. Nonostante potenziali sfide come l'aumento dell'offerta e il calo delle tariffe, i sondaggi indicano che i piani di viaggio non sono influenzati dall'inflazione e dagli alti prezzi del gas.
Sebbene gli investimenti in affitti a breve termine possano essere complessi, l'aiuto di un esperto gestore di proprietà in affitto per le vacanze può essere utile. Sgranocchiando i numeri e considerando i costi di un gestore di proprietà, l'hosting su Airbnb può ancora essere un'impresa redditizia.
Se possiedi o trovi una proprietà adatta per gli affitti per le vacanze, vale la pena esplorare il potenziale dell'hosting Airbnb con un'assistenza professionale. Con una corretta gestione, ospitare su Airbnb può essere un'esperienza gratificante.
Conclusione
In conclusione, guadagnare un reddito passivo dagli NFT di Airbnb è un'entusiasmante opportunità per gli individui. Tokenizzando gli affitti per le vacanze, gli host possono attrarre appassionati di NFT e generare entrate a lungo termine. Esplorare gli NFT di Airbnb può essere una strategia redditizia per abbracciare l'economia digitale.
FAQ
Come funziona Airbnb?
Airbnb mette in contatto i viaggiatori con gli host che affittano le loro proprietà per soggiorni di breve durata. Gli ospiti possono sfogliare gli annunci, comunicare con gli host, prenotare alloggi e lasciare recensioni.
Come posso diventare un host Airbnb?
Per diventare un host, crea un account, elenca la tua proprietà, fornisci dettagli, imposta regole e carica foto. Una volta pubblicato il tuo annuncio, gli ospiti possono prenotare il tuo spazio.
In che modo Airbnb gestisce i pagamenti?
Airbnb facilita le transazioni sicure. Gli ospiti pagano in anticipo e gli host ricevono i guadagni tramite il metodo di pagamento scelto.
Quali sono le responsabilità dell'host?
Gli host devono fornire uno spazio pulito e confortevole, comunicare con gli ospiti, garantire un check-in regolare, risolvere i problemi e mantenere l'ospitalità.
Airbnb è sicuro?
Airbnb dà priorità alla sicurezza con verifica degli utenti, pagamenti sicuri, recensioni e assistenza clienti 24 ore su 7, XNUMX giorni su XNUMX. Tuttavia, è importante prestare attenzione e leggere le recensioni per un'esperienza sicura.
Leggi le nostre altre guide NFT:
