Présentation d'Airbnb
Airbnb est un appli qui met en relation les voyageurs avec des hôtes qui proposent des hébergements temporaires. Il a été lancé en 2008 par deux designers à San Francisco. Airbnb NFTs Incapables de payer un loyer, ils ont laissé les gens louer leur espace, ce qui a entraîné une réseau mondial de 4 millions d'hôtes. Aujourd'hui, Airbnb offre des opportunités aux hôtes et à l'immobilier Investisseurs partout dans le monde.
Hôte Airbnb
Si vous envisagez de devenir hôte Airbnb, vous craignez peut-être de trouver du temps au milieu des préoccupations économiques actuelles. Cependant, des sondages montrent qu'un nombre important d'Américains envisagent toujours de voyager cet été, ce qui indique une demande soutenue de locations de vacances.
Avec plus de personnes qui devraient voyager par rapport à l'année dernière, le moment est propice pour entrer sur le marché de la location de vacances. Une préoccupation commune pour les hôtes potentiels est de trouver le temps de gérer leur un investissement. Et si vous n'aviez pas à vous en soucier ? Explorons comment vous pouvez gagner un revenu passif en tant qu'hôte Airbnb.
Étapes pour gagner un revenu passif avec Airbnb NFT
Pour gagner un revenu passif grâce aux NFT Airbnb, suivez ces étapes :
- En savoir plus sur les NFT: Comprendre ce que sont les jetons non fongibles (NFT) et comment ils fonctionnent. Les NFT sont des actifs numériques uniques représentant la propriété des éléments.
- Tokéniser votre propriété: Décidez si vous souhaitez convertir votre propriété Airbnb en NFT. Il s'agit de créer une représentation numérique de votre propriété sur un plateforme blockchain pour établir la propriété.
- Choisissez une place de marché NFT: Sélectionnez un Marché NFT comme OpenSea, Rarible ou SuperRare pour répertorier et vendre votre Airbnb NFT.
- Définir les conditions de location : Déterminez la durée de location, les prix et les avantages spéciaux pour les détenteurs de NFT, tels que des expériences exclusives.
- Faites la promotion de votre Airbnb NFT: Commercialisez votre Airbnb NFT via les réseaux sociaux, les communautés en ligne et les plateformes cryptographiques, en mettant en valeur ses caractéristiques uniques et son potentiel de revenus.
- Gagnez un revenu passif: Une fois qu'un investisseur achète votre NFT Airbnb, vous recevez un revenu passif provenant des frais de location payés par les invités du détenteur du NFT. Mettre en place un système pour gérer les réservations et les paiements.
- Maintenir et mettre à jour: Surveillez et mettez à jour régulièrement votre NFT Airbnb pour maximiser son potentiel et attirer plus d'acheteurs.
N'oubliez pas de rester informé, de demander conseil et de comprendre les aspects juridiques et financiers des NFT Airbnb.
Locations à long terme et à court terme de NFT Airbnb
Les locations à long terme et à court terme sont deux approches courantes pour tirer un revenu de biens immobiliers. investissements immobiliers. Au départ, lorsque j'ai commencé mon parcours d'investisseur immobilier en 2012, toutes mes propriétés étaient destinées à la location à long terme. Cependant, en 2017, j'ai fait un changement important et j'ai transféré toutes mes propriétés vers des locations à court terme, en utilisant principalement des plateformes telles qu'Airbnb.
Cette décision a été influencée par plusieurs facteurs qui m'ont amené à adopter pleinement le modèle Airbnb.
Moins d'argent pour les locations à long terme
Saviez-vous que lorsqu'il est géré efficacement, vous avez le potentiel de réaliser un bénéfice mensuel moyen de 2,000 XNUMX $ via Airbnb ? Cependant, il est important de noter que ce chiffre peut varier en fonction de divers facteurs. Le avantage clé des locations à court terme Airbnb est que vous avez le plein contrôle sur la fixation de votre propre prix, sans interférence des autres. En revanche, les locations à long terme traditionnelles vous limitent à un montant fixe, avec des augmentations de loyer annuelles allant généralement de 3 % à 5 %.
De plus grandes responsabilités
L'hébergement d'une location à long terme s'accompagne de plus grandes obligations en tant que propriétaire. Une considération importante est que les locataires ne donneront peut-être pas la priorité au nettoyage en profondeur ou aux réparations puisqu'ils ne resteront pas en permanence. En tant que propriétaire, vous assumez toujours la responsabilité de ces tâches.
De plus, l'expulsion des locataires peut être difficile. Les lois varient selon le lieu, mais généralement, après 30 jours d'occupation, les locataires acquièrent certains droits qui rendent l'expulsion plus difficile. Par exemple, en 2020, le gouvernement a mis en place un moratoire sur les expulsions, empêchant les propriétaires d'expulser les locataires pour non-paiement. Bien que cela protégeait de nombreux locataires, certains propriétaires devaient des montants importants de loyers impayés, avec peu de recours disponibles pour récupérer ces fonds.
Ne travaille pas en tant qu'employé
L'un des avantages des locations à court terme d'Airbnb est qu'elles fournissent un flux de revenus passif. Même si vous n'êtes pas physiquement présent, vous pouvez toujours gagner de l'argent grâce à votre propriété. La plate-forme en ligne élargit votre potentiel de marché.
Cependant, la gestion de votre annonce peut prendre du temps et vous obliger à travailler XNUMX heures sur XNUMX. Heureusement, il existe une solution. En construisant un système et en constituant une équipe, vous pouvez déléguer les opérations de votre entreprise Airbnb. Cette approche novatrice nous a permis d'augmenter nos flux de trésorerie et de connaître une croissance importante.
Pas besoin d'acheter des propriétés pour commencer
L'un des avantages de démarrer une entreprise Airbnb est que vous n'avez pas à acheter des propriétés. Au lieu de viser des objectifs de trésorerie modestes avec des locations à long terme, vous pouvez acheter quelques unités et gagner un revenu grâce aux tarifs à la nuit sur Airbnb.
Si vous ne possédez aucune propriété, vous pouvez toujours participer à Airbnb en utilisant le modèle d'arbitrage. Cela implique de louer des propriétés à d'autres propriétaires, d'obtenir leur autorisation écrite et de répertorier leurs propriétés en tant que locations à court terme sur Airbnb. Cette stratégie est légale et vous permet de démarrer une entreprise Airbnb sans acheter de propriétés.
Vaut-il la peine d'investir dans Airbnb NFT ?
Selon AirDNA, les hôtes de location de vacances ont réalisé un revenu annuel moyen de 56,000 2021 $ en XNUMX, avec des attentes de croissance stable dans les années à venir. Malgré les défis potentiels comme l'augmentation de l'offre et la baisse des tarifs, les sondages indiquent que les projets de voyage ne sont pas affectés par l'inflation et les prix élevés de l'essence.
Bien que l'investissement locatif à court terme puisse être complexe, faire appel à un gestionnaire immobilier expérimenté peut être bénéfique. En calculant les chiffres et en tenant compte des coûts d'un gestionnaire immobilier, l'hébergement sur Airbnb peut toujours être une entreprise rentable.
Si vous possédez ou trouvez une propriété adaptée aux locations de vacances, il vaut la peine d'explorer le potentiel de l'hébergement Airbnb avec une assistance professionnelle. Avec une bonne gestion, l'hébergement sur Airbnb peut être une expérience enrichissante.
Conclusion
En conclusion, gagner un revenu passif grâce aux NFT Airbnb est une opportunité passionnante pour les particuliers. En symbolisant les locations de vacances, les hôtes peuvent attirer les amateurs de NFT et générer des revenus à long terme. Explorer les NFT d'Airbnb peut être une stratégie lucrative pour adopter l'économie numérique.
FAQ
Comment fonctionne Airbnb ?
Airbnb met en relation les voyageurs avec des hôtes qui louent leurs propriétés pour des séjours de courte durée. Les voyageurs peuvent parcourir les annonces, communiquer avec les hôtes, réserver des hébergements et laisser des avis.
Comment devenir hôte Airbnb ?
Pour devenir hôte, créez un compte, répertoriez votre propriété, fournissez des détails, définissez des règles et téléchargez des photos. Une fois votre annonce en ligne, les voyageurs peuvent réserver votre logement.
Comment Airbnb gère-t-il les paiements ?
Airbnb facilite les transactions sécurisées. Les invités paient à l'avance et les hôtes reçoivent des gains via le mode de paiement de leur choix.
Quelles sont les responsabilités de l'hébergeur ?
Les hôtes doivent fournir un espace propre et confortable, communiquer avec les voyageurs, assurer un enregistrement en douceur, résoudre les problèmes et maintenir l'hospitalité.
Est-ce qu'Airbnb est sûr ?
Airbnb donne la priorité à la sécurité grâce à la vérification des utilisateurs, aux paiements sécurisés, aux avis et à l'assistance client 24h/7 et XNUMXj/XNUMX. Cependant, il est important de faire preuve de prudence et de lire les avis pour une expérience en toute sécurité.
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