Introductie van Airbnb
Airbnb is een gebruiken die reizigers verbindt met hosts die tijdelijke accommodaties aanbieden. Het werd in 2008 gelanceerd door twee ontwerpers in San Francisco. Airbnb NFT's Omdat ze geen huur konden betalen, lieten ze mensen hun ruimte huren, wat leidde tot een wereldwijd netwerk van 4 miljoen hosts. Tegenwoordig biedt Airbnb kansen voor hosts en onroerend goed investeerders wereldwijd.
Airbnb-host
Als je overweegt om een Airbnb-host te worden, maak je je misschien zorgen over het vinden van de tijd te midden van de huidige economische zorgen. Uit enquêtes blijkt echter dat een aanzienlijk aantal Amerikanen nog steeds van plan is om deze zomer op reis te gaan, wat wijst op een aanhoudende vraag naar vakantieverhuur.
Met meer mensen die naar verwachting zullen reizen in vergelijking met vorig jaar, is dit een gunstig moment om de vakantieverhuurmarkt te betreden. Een gemeenschappelijke zorg voor potentiële hosts is het vinden van de tijd om hun te beheren investering . Maar wat als u zich daar geen zorgen over hoeft te maken? Laten we eens kijken hoe je passief inkomen kunt verdienen als Airbnb-verhuurder.
Stappen om passief inkomen te verdienen met Airbnb NFT
Volg deze stappen om passief inkomen te verdienen met Airbnb NFT's:
- Meer informatie over NFT's: Begrijp wat niet-fungibele tokens (NFT's) zijn en hoe ze werken. NFT's zijn unieke digitale activa die het eigendom van items vertegenwoordigen.
- Tokenize uw eigendom: Beslis of u uw Airbnb-woning wilt omzetten in een NFT. Dit omvat het maken van een digitale weergave van uw eigendom op een blockchain platform eigendom vast te stellen.
- Kies een NFT-marktplaats: Selecteer een vertrouwde NFT-marktplaats zoals OpenSea, Rarible of SuperRare om je Airbnb NFT aan te bieden en te verkopen.
- Huurvoorwaarden instellen: Bepaal de huurduur, prijzen en eventuele speciale voordelen voor NFT-houders, zoals exclusieve ervaringen.
- Promoot uw Airbnb NFT: Breng uw Airbnb NFT op de markt via sociale media, online communities en cryptoplatforms, waarbij u de unieke kenmerken en het inkomstenpotentieel ervan laat zien.
- Verdien passief inkomen: Zodra een investeerder uw Airbnb NFT koopt, ontvangt u passief inkomen uit huurgelden betaald door de gasten van de NFT-houder. Zet een systeem op om boekingen en betalingen te beheren.
- Onderhouden en bijwerken: Controleer en update regelmatig uw Airbnb NFT om het potentieel ervan te maximaliseren en meer kopers aan te trekken.
Vergeet niet om op de hoogte te blijven, advies in te winnen en de juridische en financiële aspecten van Airbnb NFT's te begrijpen.
Langetermijn- en kortetermijnverhuur van Airbnb NFT's
Langetermijn- en kortetermijnverhuur zijn twee gebruikelijke benaderingen om inkomsten uit onroerend goed te verdienen landgoed investeringen. Aanvankelijk, toen ik in 2012 aan mijn reis als vastgoedinvesteerder begon, waren al mijn eigendommen gericht op langetermijnverhuur. In 2017 heb ik echter een belangrijke verschuiving gemaakt en heb ik al mijn eigendommen overgezet naar kortetermijnverhuur, voornamelijk met behulp van platforms zoals Airbnb.
Deze beslissing werd beïnvloed door verschillende factoren die ertoe hebben geleid dat ik het Airbnb-model volledig heb omarmd.
Minder geld voor lange termijn verhuur
Wist je dat je, als je het goed beheert, een gemiddelde maandelijkse winst van € 2,000 kunt verdienen via Airbnb? Het is echter belangrijk op te merken dat dit cijfer kan variëren op basis van verschillende factoren. De belangrijkste voordeel van Airbnb kortetermijnverhuur is dat je volledige controle hebt over het bepalen van je eigen prijs, zonder tussenkomst van anderen. Traditionele langetermijnverhuur daarentegen beperkt u tot een vast bedrag, met jaarlijkse huurverhogingen die typisch variëren van 3% tot 5%.
Grotere verantwoordelijkheden
Het hosten van een langetermijnverhuur brengt grotere verplichtingen met zich mee als verhuurder. Een belangrijke overweging is dat huurders misschien geen prioriteit geven aan grondige schoonmaak of reparaties, aangezien ze niet permanent zullen blijven. U blijft als vastgoedeigenaar verantwoordelijk voor deze taken.
Bovendien kan het uitzetten van huurders een uitdaging zijn. Wetten verschillen per locatie, maar over het algemeen krijgen huurders na 30 dagen bewoning bepaalde rechten die uitzetting moeilijker maken. Zo voerde de overheid in 2020 een uitzettingsmoratorium in, waardoor verhuurders huurders wegens wanbetaling niet uit hun huis kunnen zetten. Hoewel dit veel huurders beschermde, bleven sommige verhuurders aanzienlijke bedragen aan onbetaalde huur verschuldigd, met weinig middelen om die gelden terug te vorderen.
Werk niet als werknemer
Een voordeel van de kortetermijnverhuur van Airbnb is dat ze een passieve inkomstenstroom opleveren. Zelfs als u niet fysiek aanwezig bent, kunt u nog steeds geld verdienen met uw eigendom. Het online platform vergroot uw marktpotentieel.
Het beheren van uw vermelding kan echter tijdrovend zijn, waardoor u mogelijk de klok rond moet werken. Gelukkig is er een oplossing. Door een systeem te bouwen en een team samen te stellen, kun je de activiteiten van je Airbnb-bedrijf delegeren. Deze innovatieve aanpak heeft ons in staat gesteld om de cashflow te vergroten en een aanzienlijke groei door te maken.
U hoeft geen eigendommen te kopen om aan de slag te gaan
Een voordeel van het starten van een Airbnb-bedrijf is dat u dat niet hoeft te doen onroerend goed kopen. In plaats van te streven naar bescheiden cashflowdoelen met langetermijnverhuur, kun je een paar eenheden kopen en inkomen verdienen door middel van nachttarieven op Airbnb.
Als u geen onroerend goed bezit, kunt u toch deelnemen aan Airbnb met behulp van het Arbitragemodel. Dit omvat het huren van panden van andere verhuurders, het verkrijgen van hun schriftelijke toestemming en het aanbieden van hun panden als kortetermijnverhuur op Airbnb. Deze strategie is legaal en stelt u in staat een Airbnb-bedrijf te starten zonder onroerend goed te kopen.
Is het de moeite waard om te investeren in Airbnb NFT?
Volgens AirDNA verdienden verhuurders van vakantieverhuur in 56,000 een gemiddelde jaaromzet van $ 2021, met verwachtingen voor een stabiele groei in de komende jaren. Ondanks mogelijke uitdagingen zoals een groter aanbod en dalende tarieven, blijkt uit enquêtes dat reisplannen onaangetast blijven door inflatie en hoge gasprijzen.
Hoewel beleggen op korte termijn complex kan zijn, kan het nuttig zijn om de hulp in te roepen van een ervaren beheerder van vakantieverhuur. Door de cijfers te kraken en rekening te houden met de kosten van een vastgoedbeheerder, kan verhuren op Airbnb nog steeds een winstgevende onderneming zijn.
Als je een woning bezit of vindt die geschikt is voor vakantieverhuur, is het de moeite waard om de mogelijkheden van Airbnb-hosting met professionele hulp te verkennen. Met goed beheer kan verhuren op Airbnb een lonende ervaring zijn.
Conclusie
Kortom, passief inkomen verdienen met Airbnb NFT's is een geweldige kans voor individuen. Door vakantieverhuur te symboliseren, kunnen hosts NFT-enthousiastelingen aantrekken en inkomsten op lange termijn genereren. Het verkennen van Airbnb NFT's kan een lucratieve strategie zijn om de digitale economie te omarmen.
Veelgestelde vragen
Hoe werkt Airbnb?
Airbnb verbindt reizigers met verhuurders die hun accommodatie verhuren voor een kort verblijf. Gasten kunnen door advertenties bladeren, communiceren met verhuurders, accommodaties boeken en beoordelingen achterlaten.
Hoe word ik een Airbnb-host?
Om verhuurder te worden, maakt u een account aan, vermeldt u uw accommodatie, verstrekt u details, stelt u regels in en uploadt u foto's. Zodra uw advertentie live is, kunnen gasten uw ruimte reserveren.
Hoe gaat Airbnb om met betalingen?
Airbnb faciliteert veilige transacties. Gasten betalen vooraf en gastheren ontvangen inkomsten via de door hen gekozen betaalmethode.
Wat zijn de verantwoordelijkheden van de gastheer?
Gastheren moeten zorgen voor een schone, comfortabele ruimte, communiceren met gasten, zorgen voor een vlotte check-in, problemen oplossen en gastvrijheid behouden.
Is Airbnb veilig?
Airbnb geeft prioriteit aan veiligheid met gebruikersverificatie, veilige betalingen, beoordelingen en 24/7 klantenondersteuning. Het is echter belangrijk om voorzichtig te zijn en beoordelingen te lezen voor een veilige ervaring.
Lees onze meer NFT-gidsen:
